Tajlandia, Phuket, od 400 000 zł
Pełna własność, wpisana na Państwa nazwisko. Nie dzierżawa na trzydzieści lat.
Wejście
od 400 000 zł
Forma własności
Foreign freehold,
wpis na Państwa nazwisko
Katalog
33 projekty, ceny jawne,
bez rejestracji
Pytanie, które słyszymy najczęściej
Dotyczy gruntu i domów na gruncie. Lokal w kondominium cudzoziemiec może mieć na pełną własność, wpisaną na swoje nazwisko i dziedziczną, w ramach ustawowego limitu 49 procent powierzchni budynku.
Co Państwo kupują
Akt własności lokalu (chanote) na Państwa nazwisko. Do wpisu potrzebny jest formularz FET, potwierdzający przelew środków z zagranicy.
Rejestracja w tajskim urzędzie gruntowym. Umowę sprawdza niezależna kancelaria przed podpisem.
Czego to nie dotyczy
Dotyczy gruntu i willi. Trzydzieści lat, a przedłużenie gwarantuje tylko umowa, nie ustawa.
Dla lokali w kondominium ograniczenie nie obowiązuje, do wysokości puli 49 procent.
Czego nie przemilczamy
Phuvista Naithon to dzierżawa na 30 lat. Panorama Kata, 27 lat. Lagoon Phangan, 30 lat. Formę własności podajemy przy każdym projekcie, zanim padnie pytanie o cenę.
Nagranie po polsku. Jeżeli wolą Państwo przeczytać, wszystko powyżej jest tym samym.
Bezpłatnie, bez zobowiązań
Katalog jest otwarty i mogą go Państwo przeglądać bez podawania czegokolwiek. Tutaj robimy co innego: wybieramy trzy konkretne apartamenty pod podaną kwotę.
Wybór
Trzy konkretne apartamenty, nie cały katalog. Metraż, piętro i odległość od plaży.
Cena
Cena w bahtach i w złotych, harmonogram płatności oraz opłaty naliczane osobno.
Własność
Forma własności przy każdym z nich, podana wprost.
Trzy propozycje pod podaną kwotę wysyłamy mailem i SMS-em, zwykle tego samego dnia. Przy każdej podajemy cenę, metraż, odległość od plaży i formę własności.
Zwrot
Część projektów ma program najmu gwarantowany przez dewelopera: deweloper wynajmuje lokal i wypłaca Państwu ustalony procent w gotówce.
| Czynsz gwarantowany przez deweloperawypłacany w gotówce, przez 3 do 5 lat, zależnie od projektu | 7 do 11,9%rocznie |
| Wzrost wartości nieruchomościprognoza własna RealmProperty, sierpień 2026, nie gwarancja | 3 do 4%rocznie |
Skąd te liczby
Lagoon Phangan: 11,4 do 11,9 procent rocznie bez pobytu prywatnego, albo 9,3 do 9,5 procent z prawem do 30 dni pobytu własnego w roku. Enigma Residence: 7 procent rocznie przez 3 lata. Sea Heaven: 7 procent przez 4 lata. Stawka i okres różnią się projektem, a podajemy je za deweloperem.
Opłata eksploatacyjna i fundusz remontowy są naliczane osobno i różnią się projektem. Podajemy je przy konkretnym lokalu, na piśmie. Źródłem stawek są dokumenty dewelopera. Gwarantem jest deweloper, nie RealmProperty, a wzrost wartości to nasza prognoza.
Co się dzieje dalej
Krok 01
Dostają je Państwo od razu, mailem i SMS-em. Nikt nie musi w tym celu dzwonić.
Krok 02
Oddzwaniamy, kiedy Państwu pasuje. Przechodzimy przez liczby i przez umowę, bez presji.
Krok 03
Dwa lub trzy projekty dobrane do tego, co Państwo powiedzieli. Czasem odradzamy ten, który się spodobał.
Gdyby odtwarzacz się nie załadował, nagranie jest tutaj.
